CRE Construction

Ремонт офиса в БЦ iCITYпод ключ

Две башни на улице Ермакова Роща — Time Tower и Space Tower. Офисы здесь передают в shell & core, и мы уже собрали четыре этажа: 16-й, 19-й, 23-й и 27-й.

A
класс
34 и 61
этаж в двух башнях
3,75 м
высота потолка
shell & core
как передают помещения
230 000 м²
общая площадь комплекса

Новость мэрии Москвы о вводе очередей; сайт офиса продаж, раздел отделки; данные сверены 17.10.2026

Рассчитать ремонт в БЦ iCITY+7 (495) 151-42-07

ул. Ермакова Роща, 1, стр. 1 · МЦД «Москва-Сити», метро «Шелепиха», ТПУ «Сити»

БЦ iCITY — наши объекты в этом здании
Наши объекты в БЦ iCITY. Все объекты

ЗДАНИЕ

Что это за здание

iCITY — комплекс MR Group в «Москва-Сити» из двух башен, Time Tower и Space Tower, поставленных на восьмиэтажный стилобат с фуд-холлом, фитнесом и парком на шестом этаже. Архитектура — бюро JAHN, общественные зоны — Yorgo Lykouria.

Для ремонта важнее архитектуры другое: офисы тут продавали, а не сдавали, и почти все они приходят к хозяину в бетоне. Значит первый ремонт в лоте делает собственник — сам под себя или под будущего арендатора.

Класс
AСайт офиса продаж; карточка комплекса у агрегатора
Башни
Time Tower — 34 этажа, Space Tower — 61 этажНовость мэрии Москвы; публикация «Москвич Mag» о завершении стройки
Общая площадь
230 000 м²Сайт офиса продаж; публикации о комплексе — три источника совпадают
Ритейл
9 800 м²Сайт офиса продаж
Стилобат
8 этажей: фуд-холл, рестораны, фитнес с бассейном, минимаркет, атриумНовость мэрии Москвы
Парк
14,8 тыс. м² на шестом этаже стилобатаНовость мэрии Москвы
Высота потолка
3,75 мСайт офиса продаж, раздел отделки
Остекление
панорамное витражное, створки открываютсяСайт офиса продаж
Застройщик
MR GroupНовость мэрии Москвы
Генподрядчик стройки
Renaissance ConstructionРБК Недвижимость, публикация 16.03.2022
Въезд в паркинг
с эстакады Третьего транспортного кольцаСайт офиса продаж

Чего в этой таблице нет и почему. Высота башен в источниках гуляет на десяток метров, площадь офисов — на четыре тысячи, число мест в паркинге и количество уровней тоже не совпадают. Точной даты ввода по документу Мосгосстройнадзора мы не нашли: есть новость мэрии и отраслевой отчёт. Пока так — этих строк на странице не будет, хотя соблазн велик.

ПЕРЕДАЧА ПОМЕЩЕНИЯ

Как здесь получают помещение

Shell & core: разводка электрики и телекоммуникаций по этажу сделана, стены, пол и потолок подготовлены под финальную отделку, высота потолка 3,75 м, витражи с открывающимися створками. Дальше всё — работа собственника.

Комплекс изначально шёл на продажу, аренды от застройщика не было: лоты покупали, в том числе целыми этажами. Поэтому ремонт тут заказывает не арендатор на срок договора, а хозяин метров — и считает его как вложение в актив, который будет сдаваться.

  • Лоты по проекту — от 71 до 1 976 м²; этаж целиком — до 1 960 м²

    Карточка комплекса у агрегатора Novostroy-M; описание лотов в продаже

  • Правительство Москвы купило в комплексе 44,6 тыс. м² в 2023 году

    Отраслевые публикации со ссылкой на IBC Real Estate

  • На сентябрь 2025 в башне Space было свободно около 40 % офисных площадей при вакансии по «Москва-Сити» 3,5 %

    Отраслевая публикация со ссылкой на IBC Real Estate

ТРЕБОВАНИЯ ЗДАНИЯ

Что важно знать про ремонт именно здесь

Самое ценное в этом списке — второй и третий пункты. Их нет ни в одном открытом источнике по iCITY: мы знаем это, потому что строили тут три раза.

Регламента производства работ по iCITY в сети нет — такие документы выдают по сделке. Имени управляющей компании на официальном ресурсе мы тоже не нашли: бренд MR Office упоминается только в пересказе агрегатора. Поэтому порядок согласования, окна подъёма и пропуска мы берём документом у вашей управляющей компании перед проектом, а не переписываем чужие страницы.

КАК ЭТО БЫЛО У НАС

Как это было у нас в этом здании

Семь фрагментов из обзора офиса на 19-м этаже. Ссылка открывает ролик там, где об этом говорят, — вместе с кадром.

НАШИ ОБЪЕКТЫ

Что мы построили в БЦ iCITY

3 наших объекта в этом здании — с фактами из паспортов проектов.

Simple Estate — iCITY, 19-й этаж

Simple Estate — iCITY, 19-й этаж

Simple Estate

300 м² · 2026

  • — Генеральный подрядчик по внутренней отделке и монтажу полного комплекса инженерных систем в офисе
  • — Проектирование архитектурных решений и инженерных систем (разработка рабочей документации)
Смотреть объект →
iCITY — 23-й и 27-й этажи

iCITY — 23-й и 27-й этажи

iCITY

2026

Смотреть объект →
iCITY — 16-й этаж

iCITY — 16-й этаж

iCITY

2026

Смотреть объект →

ВИДЕО

Наши обзоры в БЦ iCITY

Съёмка на объекте. У длинных обзоров — главы с таймкодами: видно, что именно показано и на какой секунде.

Fit-Out в деталях: готовый офис в небоскрёбе iCITY | CreConstruction 🏢

Fit-Out в деталях: готовый офис в небоскрёбе iCITY | CreConstruction 🏢

6 октября 2026 г. · 4 мин

  1. NaN:NaN Заставка CreConstruction на фоне Москва-Сити
  2. NaN:NaN Живая стена из растений в офисе
  3. NaN:NaN Вентиляционные решётки и линейный свет
  4. NaN:NaN Кабинет в шпоне: блок розеток на акустической панели
  5. NaN:NaN Реечные стены с подсветкой и шпонированные перегородки
  6. NaN:NaN Панорамные окна и вид на Москва-Сити
  7. NaN:NaN Open Space: стеклянные перегородки и двери
  8. NaN:NaN Потолок: споты и кассетные кондиционеры
  9. NaN:NaN Open Space с панорамным остеклением
  10. NaN:NaN Угловые окна и решётки в фальшполе у фасада
Смотреть обзор →
«Офис в iCiTY под ключ: инженерные системы, раздвижные переговорки, фишки от CreConstruction»

«Офис в iCiTY под ключ: инженерные системы, раздвижные переговорки, фишки от CreConstruction»

25 августа 2026 г. · 14 мин

  1. NaN:NaN Привет, о компании: как дела у CreConstruction в этом году
  2. NaN:NaN Где строим: iCity, Stone Савеловская, Stone Towers, планы на Stone Ленинский
  3. NaN:NaN Заходим в офис, который сдаём через неделю
  4. NaN:NaN Офис 300 м², сроки стройки (3.5-4 месяца), пол кварцвинил
  5. NaN:NaN Система эвакуации из офиса
  6. NaN:NaN Щитовая и слаботочный шкаф
  7. NaN:NaN Ниша: зона принтеров или переговорная кабина
  8. NaN:NaN Кондиционирование, санузлы, зона кухни
  9. NaN:NaN Ресепшн, стена из живых растений, гардероб
  10. NaN:NaN Опенспейс: фальшпол, лючки, трансформация рабочих мест
Смотреть обзор →
Обзор офиса будущего в небоскребе iCITY | Готовый Fit-Out от CreConstruction 🏢

Обзор офиса будущего в небоскребе iCITY | Готовый Fit-Out от CreConstruction 🏢

2 июня 2026 г. · 3 мин

  1. NaN:NaN Футуристичный экстерьер небоскреба iCITY и входная группа
  2. NaN:NaN Панорамные виды на Москву из окон нового офиса
  3. NaN:NaN Входная зона, коридоры и архитектурные стеклянные перегородки
  4. NaN:NaN Просторная зона Open Space и умные акустические решения на потолке
  5. NaN:NaN Камерные переговорные комнаты с кастомным дизайнерским освещением
  6. NaN:NaN VIP-кабинеты для руководителей и премиальная отделка стен деревом
  7. NaN:NaN Детальный обзор акустических перегородок и зонирования пространства
  8. NaN:NaN Минималистичный дизайн скрытых дверей и потолочных инженерных систем
  9. NaN:NaN Финальный взгляд на завершенный проект премиум-класса в iCITY
Смотреть обзор →

КАК ЭТО ВЫГЛЯДИТ

Наша работа в БЦ iCITY

Съёмка на сдаче объектов.

Наш офис в БЦ iCITY
Наш офис в БЦ iCITY
Наш офис в БЦ iCITY
Наш офис в БЦ iCITY
Наш офис в БЦ iCITY
Наш офис в БЦ iCITY
Наш офис в БЦ iCITY
Наш офис в БЦ iCITY
Наш офис в БЦ iCITY
Наш офис в БЦ iCITY
Наш офис в БЦ iCITY
Наш офис в БЦ iCITY

Фотографии наших объектов в БЦ iCITY.

ВОПРОСЫ

Что спрашивают про это здание

В каком состоянии передают офис?
В shell & core: разводка электрики и телекоммуникаций по этажу есть, стены, пол и потолок подготовлены под финальную отделку, потолок 3,75 м, витраж с открывающимися створками.
Сайт офиса продаж комплекса, раздел отделки
Какая система кондиционирования в башне?
Чиллер-фанкойл. В сети этого нет ни у кого: брокеры пишут про «мощную систему вентиляции» и не уточняют схему. Мы называем её прямо в своём обзоре на 8:08 — и подбираем внутренние блоки под неё.
Наш видеообзор офиса на 19-м этаже, 8:08
Сколько времени занимает офис на 300 м²?
Наш офис на 19-м этаже мы начали в середине мая и сдали за три с половиной — четыре месяца вместе с инженерией. Срок зависит от площади и от того, кто ведёт снабжение.
Наш видеообзор офиса на 19-м этаже, 2:23
Какая в лоте электрическая мощность?
Удельной мощности по зданию в открытых источниках нет. Есть цифра по одному лоту: 200,1 м² на 13-м этаже башни Space — 15 кВт. На свой лот её переносить нельзя, мощность нужно уточнять по документам помещения.
Объявление по лоту на 13-м этаже башни Space

ГДЕ МЫ ЕЩЁ РАБОТАЛИ

Другие бизнес-центры

Рядом по адресу или с тем же порядком передачи помещений.

Все бизнес-центры, где мы работали →

Следующий шаг

Рассчитать ремонт офиса в iCITY

Назовите башню, этаж и площадь лота. Посчитаем смету и график с подключением к чиллер-фанкойлу башни и с путём эвакуации, который здесь идёт через соседний офис.

Расчёт
за 24 часа
Выезд на объект
бесплатно
Цена
от 98 500 руб/м²
Рассчитать ремонт в iCITYСмотреть офис на 19-м этаже+7 (495) 151-42-07