Бумажный проезд, четыре минуты от «Савёловской». Башню ввели в эксплуатацию в июле 2026 года — её собственники согласуют проекты на ремонт сейчас. Мы проектируем офис в этой же башне.
Разрешение на ввод — новость mos.ru от 17.07.2026; РБК Недвижимость о башне; карточка башни у брокера WeWall. Сверено 17.10.2026
Бумажный проезд, вл. 19 · метро «Савёловская» — четыре минуты пешком
ЗДАНИЕ
STONE Towers — квартал из четырёх офисных башен в Белорусском деловом районе: A, B, C и D. Башня D — девятнадцать этажей и 40 000 м², ближайшая к метро «Савёловская» из всего квартала и единственная со сквозным проходом в приватный парк на 5 000 м². Архитектура и благоустройство — бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры».
Главное для ремонта: башню ввели в эксплуатацию в июле 2026 года, а офисы во всех очередях квартала были распроданы ещё до ввода. То есть внутри сейчас десятки собственников с бетоном и свежими документами на руках — и каждый из них ищет, кто это построит.
Отдельно про год ввода — это тут не формальность. Часть страниц и карточек по башне D до сих пор держит готовность 2025 года, а разрешение на ввод вышло в июле 2026-го. Если подрядчик ошибается в дате ввода вашего здания, его знание регламента стоит проверить дважды. Мы берём дату из новости мэрии, а не из прайса.
ПЕРЕДАЧА ПОМЕЩЕНИЯ
Только покупка: офисы во всех очередях квартала распродали до ввода объектов, аренда в квартале вторичная — от собственников лотов. Нарезка шла от 70 м², отдельной позицией продавались видовые этажи, так что этаж целиком тут не редкость.
Помещения отдают без отделки: свободная планировка, санузел на этаже. Значит первый ремонт в лоте — не косметика, а полный цикл: планировка, инженерия, пожарная автоматика, приёмка. И делает его собственник, а не арендатор.
Офисы квартала были распроданы до ввода объектов — слова коммерческого департамента STONE
Карточка квартала в Яндекс Картах с комментарием застройщика
Продажи офисов в квартале STONE объявил завершёнными 25 марта 2025 года
«Коммерсантъ», публикация 25.03.2025
Лоты продавались без отделки: свободная планировка, санузел на этаже
Карточки лотов у брокеров WhiteWill и Bright Rich
ТРЕБОВАНИЯ ЗДАНИЯ
Начнём с неудобного: регламента управляющей компании по этой башне в открытом доступе нет. Поэтому ниже — только проверяемое, а про порядок согласования сказано честно.
Регламент производства работ управляющая компания не публикует. В разделе «Документы» на её сайте лежат три файла, и все три — про обработку персональных данных. Это легко проверить: ссылка на раздел открыта.
Официальный сайт УК STONE Office, раздел «Документы»
Приёмная управляющей компании работает с понедельника по пятницу, с 9:00 до 18:00, и сидит в этом же квартале, на Бумажном проезде, 19. Согласование проекта — это личный визит с комплектом, а не переписка.
Официальный сайт УК STONE Office
Лифтов в башне четырнадцать: двенадцать пассажирских и два сервисных, Mitsubishi. Габариты кабины сервисного лифта в открытых источниках не публикуются — а от них зависит, какого размера можно заказывать стекло, столешницы и щиты. Этот размер мы уточняем у управляющей компании до спецификаций, а не после.
Карточка башни у брокера WeWall; «Коммерсантъ» о монтаже лифтов
Приточная вентиляция рассчитана на 60 м³ на человека — это задаёт предел плотности рабочих мест на этаже. Если в планировке людей больше, вопрос решается не мебелью, а проектом.
Карточка башни у брокера WeWall
Соседей в башне пока мало: её ввели летом 2026 года, а башни B и C заселены примерно на 80 %. Пока этажи вокруг пустые, шумные этапы идут свободнее, чем будут через год.
Карточка квартала в Яндекс Картах с комментарием застройщика
Чего мы не напишем: часов шумных работ, выделенной мощности на метр и порядка оформления пропусков. Этого нет ни в одном открытом источнике по башне D — ни у застройщика, ни у управляющей компании, ни у подрядчиков, которые пишут об этом здании уверенно. Мы берём действующую редакцию регламента у управляющей компании по вашему лоту и прикладываем её к графику работ.
НАШИ ОБЪЕКТЫ
Один наш объект в этом здании — с фактами из паспорта проекта.
СОГЛАСОВАНИЯ
Управляющая компания — STONE Office, ООО «УК СТОУН ОФИС». Адрес тот же, что у квартала: Бумажный проезд, 19. Приём по рабочим дням с 9:00 до 18:00.
Официальный сайт УК STONE Office
Та же управляющая компания отвечает и за БЦ STONE Савеловская, где у нас подписаны два договора подряда. Порядок согласования в этих двух зданиях мы проходим не в первый раз.
Официальный сайт УК STONE Office; официальный сайт застройщика
КАК ЭТО ВЫГЛЯДИТ
Съёмка на сдаче объектов.
Фотографии наших объектов в БЦ STONE Towers, башня D.
ВОПРОСЫ
ГДЕ МЫ ЕЩЁ РАБОТАЛИ
Рядом по адресу или с тем же порядком передачи помещений.
Следующий шаг
Скажите номер лота и площадь. Посчитаем смету и график, запросим у STONE Office действующий регламент и габариты сервисного лифта — до того, как заказывать стекло и столешницы.
